Terreno com 744,80m² no Bairro Ponte do Imaruim em Palhoça/SC

Última atualização: 16/07/2025 às 09:00h | Ref: 782

Excelente Oportunidade de Investimento em Palhoça!

Tenho dois terrenos planos lado a lado à venda no Bairro Ponte do Imaruim, uma localização estratégica e valorizada.
Cada terreno possui 372,40 m2, totalizando 744,80 m2 de área total.

Viabilidade pronta ja com autorização para ligação de agua.
Zoneamento: ARP – 1 (Residencial Predominante 1)
Área total: 360,00 m2
Testada mínima: 12,00 m
Gabarito máximo: até 4 pavimentos
Índice de aproveitamento: 2,0
Taxa de ocupação: 50%
Possibilidades de uso:
• Residência unifamiliar (até 3 pavimentos)
• Residência multifamiliar
• Comércio vicinal (mercados, lojas, serviços de bairro)
• Atacadista ou depósito (seguindo normas)
Recuos e vagas:
• Recuo frontal mínimo: 4,00 m
• Recuo lateral e de fundos: 1/8 da altura da edificação, mínimo 1,50 m
• Estacionamento:
• 1 vaga por unidade residencial até 100 m2
• 2 vagas entre 100 e 300 m2
• 3 vagas acima de 300 m2
• Comércio: 1 vaga a cada 30 ou 50 m2 (dependendo da atividade)

Valor total: R$ 1.200.000,00 pelos dois terrenos.
Venda somente conjunta.

Aceita financiamento? SIM ( ) NÃO ( )

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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