Terreno à venda na Rua do Mirante, 100, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 17/09/2025 às 19:30h | Ref: 1113

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Palhoça, este terreno na Pedra Branca é a oportunidade ideal para quem deseja construir um projeto personalizado em uma região planejada, moderna e repleta de conveniências.

Com 360,39m² de área total, o lote oferece espaço versátil para residências contemporâneas em um bairro que valoriza a qualidade de vida, com ruas arborizadas, ciclovias, praças e uma atmosfera vibrante. A área conta com infraestrutura completa e viabilidade aprovada, garantindo mais praticidade para iniciar a obra com segurança.

O zoneamento ARE permite ocupação residencial exclusiva, com taxa de ocupação de até 50%, índice de aproveitamento de 1,5 e gabarito máximo de 3 pavimentos. Os usos residenciais unifamiliares são plenamente adequados, enquanto usos multifamiliares são proibidos. Algumas atividades educacionais, como creches e escolas de 1º grau, são permitidas, e usos como escolas de 2º grau, cursos profissionalizantes e escolas superiores são tolerados na área.

Diferenciais do Terreno

Área total de 360,39m²

Viabilidade aprovada

Zoneamento ARE - Residencial Exclusiva

Taxa de ocupação: 50%

Índice de aproveitamento: 1,5

Gabarito máximo: 3 pavimentos

Localização privilegiada em bairro planejado

Infraestrutura disponível

Água encanada

Energia elétrica

Pavimentação