Terreno à venda na Rua Alcides da Rosa, Centro, Palhoça

Última atualização: 29/07/2025 às 19:10h | Ref: VE-TE-259-ILH

Descubra este terreno exclusivo no coração de Palhoça, estrategicamente situado nos fundos do Mercado Koch, que oferece 1.086,42 m² para você materializar projetos residenciais ou comerciais com amplitude e flexibilidade incomparáveis. Com 49,70 metros de frente, 50,20 metros de fundos e 13,00 metros na lateral esquerda, esse espaço generoso permite a implantação de edificações amplas, pátios de convivência e estacionamentos, atendendo aos mais altos padrões de conforto. A topografia regular e o fácil acesso pela via principal garantem rapidez na obtenção de alvarás e maior eficiência na execução da obra, reduzindo custos e prazos de construção.

Localizado no Centro de Palhoça, você estará a poucos passos de supermercados, farmácias, escolas de renome e bancos, além de diversos restaurantes e serviços essenciais. A região conta com excelente malha de transporte público e acesso rápido às principais rodovias que ligam ao litoral e à Grande Florianópolis, potencializando o fluxo de clientes ou facilitando sua rotina diária. Esse plot central é um diferencial competitivo raro no mercado, pois conjuga visibilidade, infraestrutura consolidada e potencial de valorização constante.

Imagine seu empreendimento prosperando nesse endereço privilegiado, onde a visibilidade e o fluxo diário garantem retorno acelerado e sólida percepção de valor. Se você busca um investimento sólido ou o terreno ideal para realizar o sonho da casa própria, não deixe essa oportunidade escapar. Agende agora a sua visita e receba um estudo de viabilidade personalizado: torne este terreno o palco do seu próximo sucesso imobiliário!

Observação: ZOneamento: AMC-2
Gabarito: 4
Aproveitamento: 2,3
Taxa de ocupação: 50%