Terreno à venda na Rua Torcate Martins, 76, Alto Aririu, Palhoça

Última atualização: 08/10/2025 às 19:05h | Ref: 6649

Esse terreno é a oportunidade perfeita para quem busca alto aproveitamento construtivo e retorno garantido!

- Diferenciais do imóvel:

Área total de 611m², com frente para duas ruas em níveis diferentes, proporcionando o aproveitamento como se fossem 1.222m² úteis;
Possibilidade de construir galpões comerciais (um voltado para cada rua) e, acima deles, apartamentos ou kitnets para locação;
Viabilidade para depósitos, residências e empresas sem atividades nocivas;
Taxa de ocupação de 60%;
Terreno já com terraplanagem concluída, garantindo economia significativa na estrutura da obra;
Matrícula no Registro de Imóveis, possibilitando financiamento bancário;
Solo firme e pronto para construção.

- Localização estratégica:

Bairro Alto Aririú, região em constante crescimento, com comércio e indústrias consolidados;
Apenas 200 metros do acesso ao túnel do Rodoanel do Bela Vista, que conecta diretamente ao Contorno Viário de Palhoça;
Excelente mobilidade e valorização futura.

- Dados do imóvel:

Terreno: 611m²
IPTU: R$ 600,00/ano
Área construída: 0,00m²