Terreno à venda, 611 m² por r$ 375.000,00 - alto aririu - palhoça/sc

Última atualização: 04/08/2025 às 12:00h | Ref: TE0041

Este terreno é uma oportunidade única, ideal para a construção de galpões e apartamentos (kitnets) para aluguel, com excelente aproveitamento de espaço. Com 611m² de área, ele tem um diferencial: por possuir frente para duas ruas em níveis diferentes, a área útil equivale a 1.222m². Isso permite a construção de dois galpões (um voltado para a rua inferior e outro para a rua superior), além de apartamentos no andar superior, maximizando o potencial do terreno.

Com viabilidade para construção de depósitos, residências e empresas (exceto atividades nocivas), e uma taxa de ocupação de 60%, este terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Está devidamente matriculado no registro de imóveis, o que facilita o financiamento com qualquer banco. O solo é firme e já passou por terraplanagem, o que reduz custos com a parte estrutural da obra.

A localização é estratégica, a apenas 200 metros do acesso ao túnel do rodovia do Rodonel, em Bela Vista Palhoça, garantindo fácil acesso a importantes vias da região. Aproveite essa oportunidade e invista em um terreno com alto potencial de valorização e rentabilidade!