Terreno estratégico para galpões e kitnets – grande potencial de aproveitamento codigo: 104073

Venda

R$ 375.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote

Rua Torcate Martins, 76, Alto Aririu, Palhoça/SC

  • Área total611m²

Terreno estratégico para galpões e kitnets – grande potencial de aproveitamento codigo: 104073

Descrição

Última atualização: | Ref: 104073

Terreno Estratégico para Galpões e Kitnets – Grande Potencial de Aproveitamento

Este terreno de 611m² oferece um potencial construtivo equivalente a 1.222m², devido à sua localização com frente para duas ruas em níveis diferentes. Essa característica permite um aproveitamento inteligente do espaço, viabilizando:

Um galpão voltado para a rua inferior
Outro galpão voltado para a rua superior
Apartamentos sobre toda a estrutura
Oportunidade: Dois terrenos pelo preço de um

Viabilidade para:

Empresas sem atividades nocivas
Residências e kitnets para aluguel
Depósitos e galpões
Diferenciais:

Taxa de ocupação: 60%
Solo firme, com aterro removido, reduzindo custos estruturais
Possibilidade de pavimentação da rua ainda este ano, conforme reunião com a prefeitura
Uma excelente oportunidade para investimento e aproveitamento inteligente do espaço. Rev: 49

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Parques e áreas verdes

Morar no Alto Aririu é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Francisco João Lucas

    250 m

Restaurantes

No Alto Aririu, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Restaurante Mirante da Barra

    380 m

  • Restaurante do Buda

    1.2 km

  • Dog do Pardal

    1.5 km

Mercado e conveniências

Faça compras no Alto Aririu e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Supermercado Elaine

    630 m

  • Supermercado Di Marcos

    890 m

  • Super Cambirela

    1.4 km
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