Terreno no vila nova com 0 quartos para venda, 663 m²

Última atualização: 22/08/2025 às 20:25h | Ref: ONE5576

Terreno à venda - Bairro Vila Nova.
Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do bairro Vila Nova.
Zoneamento: SA04 - com grande potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento.

Área total: 662,82 m².
Dimensões: 12 metros de frente x 55 metros de profundidade
Topografia: plano, o que reduz custos de movimentação de terra e facilita projetos arquitetônicos
Infraestrutura: rua pavimentada, com fácil acesso às principais vias da Cidade. Próximo da escola Karin, próximo de farmácias, mercado.
Região AJAC, assegurando regulamentação urbanística e valorização garantida.
Diferenciais e Potencial de Uso:
Este terreno se destaca pelo excelente aproveitamento tanto para quem deseja investir na construção de sobrados, geminados, quanto para quem sonha em erguer sua residência própria em um espaço amplo e bem localizado.
A frente de 12 metros permite uma ampla variedade de projetos arquitetônicos, enquanto a metragem de 55 metros de profundidade garante espaço suficiente para construção, área de lazer, piscina, jardins ou mesmo mais de uma unidade habitacional.

Por que este é um ótimo negócio?
Localização estratégica em bairro consolidado e de constante valorização.
Amplo terreno em rua já urbanizada, pronto para receber construção imediata
Excelente relação custo-benefício, considerando tamanho, zoneamento e infraestrutura.
Potencial de retorno elevado para construtores e investidores

Seja para construtores que buscam um terreno com alto índice de aproveitamento, ou para famílias que desejam construir a casa dos sonhos em um espaço generoso e bem localizado, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado.