Endereço indisponível Jarivatuba, Joinville/ SC
Área útil1.353m²
Área total1.353m²
Terreno urbano à venda no jarivatuba joinville sc com 1353m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 2760183.001
Terreno Urbano à Venda no Bairro Jarivatuba – Joinville SC
Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores que buscam um terreno urbano com uso misto permitido, em região consolidada e com forte potencial de valorização.
Localizado na Rua Emílio Roeder, no bairro Jarivatuba, este terreno está inserido em Área Urbana Consolidada, conforme dados oficiais do Município de Joinville, reunindo metragem diferenciada, frente ampla e infraestrutura completa no entorno.
Características do terreno Área total de 1.353,59 m²Aproximadamente 70,69 metros de frenteTerreno urbano plano e regularMatrícula n° 36.863 – 3° Registro de Imóveis de JoinvilleInserido no macrozoneamento AUAC – Setor SA-04Uso misto permitido, conforme legislação vigenteLevantamento ambiental e hidrológico realizado (VMF n° 113/2022/SAMA)Fora de Unidade de Conservação Segurança jurídica️ Documentação regular e matrícula individualizada️ Certidão atualizada️ Sem ações reais ou pessoais reipersecutórias️ Viabilidade construtiva condicionada à legislação municipal vigente
Localização estratégicaBairro Jarivatuba, região urbana consolidada, com infraestrutura completa e excelente conectividade.
Conveniência no dia a dia a poucos passosA apenas 200 metros, o terreno está próximo de tudo o que facilita a rotina:Komprão, para compras rápidas e práticasEscola, ideal para famílias e projetos residenciaisUnidade de saúde (Postinho), trazendo mais segurança e comodidadeCreche, um diferencial importante para quem pensa em moradia ou investimento urbanoEssa proximidade com serviços essenciais torna o imóvel ainda mais atrativo, agregando qualidade de vida, valorização constante e alta demanda para futuros (link removido)ém disso, conta com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e bairros centrais de Joinville, tornando o imóvel altamente atrativo tanto para uso residencial quanto comercial.
Potencial de usoIdeal para:Projetos residenciaisEmpreendimentos comerciaisUso mistoDesenvolvimento imobiliário com ótimo aproveitamento de frente e área Entre em contato para mais informações e agende uma visita.A Conceito Imóveis Joinville acompanha todo o processo com segurança, transparência e suporte técnico especializado.