Terreno à venda na Rua São Roque, 547, Floresta, Joinville

Última atualização: 06/09/2025 às 18:45h | Ref: 227

Terreno Amplo com 16 x 44 e Sobrado Pronto para Uso
Imagine a versatilidade de um terreno com 704 m2 (16 metros de frente por 44 metros de profundidade), em uma região de constante valorização. Além do amplo espaço disponível para novos projetos, o imóvel já conta com um sobrado em excelente estado, pronto para ser utilizado ou integrado a futuros empreendimentos.

Localização Estratégica
Posicionado em uma zona privilegiada, este imóvel oferece acesso rápido à BR-101, distrito industrial e ao centro da cidade (apenas 7 minutos). A região passa por um processo contínuo de crescimento, com obras recentes que reforçam ainda mais o potencial de valorização.

️ Potencial Construtivo e de Investimento
Inserido na macrozona AUAP (Área Urbana de Adensamento Prioritário) e pertencente ao setor SA-02, o terreno é perfeito para projetos como prédios residenciais, geminados ou salas comerciais. Sua testada de 16 metros garante ótima visibilidade e flexibilidade para diferentes tipos de construções.

Custo-Benefício Garantido
O valor está dentro da média de mercado, oferecendo segurança e atratividade para investidores e incorporadores. Com topografia plana, o terreno reduz custos de preparação, permitindo que o capital seja melhor aproveitado na obra.

Diferenciais do Imóvel
•Dimensões: 16 x 44 (704 m2)
•Sobrado já edificado em ótimo estado
•Região com infraestrutura consolidada e comércio próximo
•Local em valorização contínua, ideal tanto para investimento quanto para uso imediato



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