TERRENO no FLORESTA com 0 quartos para VENDA, 2125 m²

Última atualização: 18/07/2025 às 06:40h | Ref: LG9828

Excelente terreno, próximo ao trevo do Km 4 no Bairro Santa Catarina. Isso significa fácil acesso às principais rodovias e potencialmente boa visibilidade.
Área do terreno: 2124,60m². Tamanho considerável que pode permitir uma variedade de projetos, desde edifícios residenciais até comerciais, dependendo das regulamentações locais.
Gabarito: 25 metros. Isso indica o limite de altura permitido para construções no terreno, o que pode influenciar o tipo de projeto que pode ser desenvolvido.
Taxa de ocupação: 60% do terreno pode ser ocupada com construções, deixando o restante para áreas abertas, circulação, etc.
Recuo frontal: 5 metros a partir da linha frontal do terreno. Esse é um requisito comum para afastar a construção da rua, melhorando a estética e possivelmente a segurança.
Zoneamento: Classificado como 'AUAP' na área 'SA 02'. Isso sugere que o terreno está em uma zona específica com regulamentações próprias para uso e ocupação do solo, que podem incluir restrições ou incentivos específicos para certos tipos de desenvolvimento.
É realmente uma excelente opção. Entre em contato conosco para mais informações.