Oportunidade única! Terreno na avenida celso ramos, eixo comercial da cidade

Última atualização: 30/01/2026 às 17:40h | Ref: 1773125

TERRENO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – AVENIDA CELSO RAMOS | CENTRO DE ITAPOÁ/SC

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!

TERRENO URBANO LOCALIZADO NA AVENIDA CELSO RAMOS, N° 1873, PRINCIPAL EIXO COMERCIAL E CENTRAL DO MUNICÍPIO DE ITAPOÁ/SC, COM ALTO FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS, CERCADO POR COMÉRCIOS, SERVIÇOS E EMPREENDIMENTOS CONSOLIDADOS.

O IMÓVEL POSSUI AMPLO POTENCIAL CONSTRUTIVO, SENDO IDEAL PARA EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, SALAS, LOJAS, EDIFÍCIO MISTO OU RESIDENCIAL, APROVEITANDO AO MÁXIMO A VALORIZAÇÃO DA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE.

ÁREA TOTAL EXPRESSIVA, COMPOSTA POR:
• 715,00 M² – LOTE 08 DA QUADRA 71
• 893,70 M² – LOTE 10-A DA QUADRA 71
TOTALIZANDO 1.608,70 M² DE ÁREA

LOTE 08

TESTADA FRONTAL:
24,00 metros de frente para a Avenida Celso Ramos.

LADO DIREITO (quem olha da avenida):
29,65 metros, confrontando com caminho de acesso.

LADO ESQUERDO:
29,45 metros, confrontando com o Loteamento Brasília.

FUNDOS:
24,37 metros, confrontando com o Lote n° 10.

ÁREA TOTAL:
715,08 m².

LOTE 10-A

TESTADA FRONTAL:
4,10 metros de frente para a Avenida Celso Ramos.
LADO DIREITO (quem olha da avenida):
Composto por três segmentos, totalizando 79,71 metros, confrontando com os lotes 07, 06, 05 e 02.
LADO ESQUERDO:
Composto por três segmentos, totalizando 65,80 metros, confrontando com o Lote 08 e com o Balneário Brasília.
FUNDOS:
Composto por dois segmentos, totalizando 64,35 metros, confrontando com os lotes 11, 12, 13, 14 e 15.
ÁREA TOTAL:
893,70 m².

️ DIFERENCIAIS:
LOCALIZAÇÃO CENTRAL E ESTRATÉGICA
AVENIDA COMERCIAL MAIS VALORIZADA DA CIDADE
FORTE VOCAÇÃO COMERCIAL E CONSTRUTIVA
REGIÃO EM CONSTANTE CRESCIMENTO E VALORIZAÇÃO

IMÓVEL TOTALMENTE REGULARIZADO, QUITADO, LIVRE E DESEMBARAÇADO DE QUAISQUER ÔNUS OU AÇÕES, PRONTO PARA TRANSFERÊNCIA.
UMA OPORTUNIDADE RARA PARA QUEM BUSCA VISIBILIDADE, RETORNO E VALORIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE ITAPOÁ.

VALOR: R$ 2.500.000,00 (DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS)

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Código do Anúncio: 125