Terreno plano à venda no balneário farol do itapoá ii localização privilegiada, ideal para investimento

Última atualização: 29/08/2025 às 08:50h | Ref: M800

Terreno à Venda no Balneário Farol do Itapoá II Excelente Oportunidade de Investimento
Localizado na Rua 2730, nº 574, quadra 19, lote 18, no Balneário Farol do Itapoá II, Bairro Pontal do Norte. Com relevo plano, pouca vegetação e medidas de 12m x 30m, totalizando 360m², o imóvel é ideal para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais promissoras de Itapoá.

Destaques do Imóvel:
Localização Estratégica: A apenas 750 metros da praia e 5 quadras do asfalto, em uma área com excelente infraestrutura.
Potencial Construtivo: Coeficiente de 1,6, possibilitando até 576m² de área construída, com recuo frontal de 5 metros.
Infraestrutura Completa: Rua em ótimas condições, com rede de energia elétrica e abastecimento de água.
Zoneamento: Inserido na Zona Urbana III, permite variados usos, como habitação unifamiliar e coletiva, comércio e serviços vicinais e de bairro, entre outros.
Valorização e Imediações:

Este terreno está em uma região com alta valorização, repleta de obras em andamento e predominância de moradores fixos, garantindo segurança e excelente retorno sobre o investimento.

Próximo a pontos estratégicos como:
Hotel Chá
Marina Itapoá
Supermercado Litorânea
Restaurante Recanto do Farol
Farol de Itapoá e Praça do Farolete

Distâncias Aproximadas:
Praia: 650 metros
Curitiba: 136 km
Joinville: 75 km
São Paulo: 516 km