Terreno na praia brava em itajaí com estudo de viabilidade

Última atualização: 11/08/2025 às 10:45h | Ref: 0xtbrvIT

Invista no epicentro da valorização imobiliária. Um ativo estratégico com alto potencial de lucro e ideal para permuta futura, posicionado no caminho do progresso.

*mais informações, somente via contato.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um terreno de 1.305,00 m² localizado na cobiçada Praia Brava, em Itajaí. Este não é apenas um terreno; é um ativo com um estudo de viabilidade detalhado por escritório de Arquitetura e Engenharia, pronto para capitalizar sobre o crescimento exponencial da região.

Valorização Impulsionada pelo Novo Binário da Avenida Osvaldo Reis

A Prefeitura de Itajaí já está executando as obras do Binário da Avenida Osvaldo Reis, um projeto de mobilidade que está transformando a conexão entre Itajaí e Balneário Camboriú. Esta obra fundamental, que contempla novas pistas, ciclovias e urbanização moderna, dobrará a capacidade da via, melhorando drasticamente o fluxo e a qualidade de vida na região. Para investidores, isso significa uma coisa: uma curva de valorização acentuada e iminente para imóveis na área. Posicionar-se agora é garantir um ativo que se valorizará significativamente antes mesmo do início de qualquer obra no local.

Um Projeto Robusto com Elevado Potencial

O estudo de viabilidade revela um potencial de construção extraordinário:

Potencial Construtivo: Edifício residencial de 15 pavimentos , com área construída total de 9.376,09 m².

Unidades de Alta Demanda: O projeto contempla 57 apartamentos com dois padrões (2 suítes ou 1 suíte + 1 dormitório) , todos com sacada e churrasqueira.

Estrutura Completa: Inclui 100 vagas de garagem residenciais e uma área de lazer de 867 m².
Alto Potencial de Lucratividade: O estudo técnico aponta para um empreendimento com excelente potencial de retorno financeiro.
O Cenário Ideal para Permuta Futura

Este terreno, com seu estudo de viabilidade detalhado, é o ativo perfeito para uma futura permuta por área construída. O comprador/investidor adquire não apenas o terreno, mas um projeto já estruturado e validado, com altíssimo potencial de negociação junto a construtoras. A clareza do que pode ser construído e o claro potencial de retorno eliminam incertezas e colocam você em uma posição de vantagem para maximizar seu investimento através da troca por unidades no empreendimento finalizado.

Esta é a sua chance de investir de forma inteligente e estratégica em uma das áreas mais promissoras do litoral catarinense.

Para receber o estudo de viabilidade completo e discutir o potencial deste investimento, entre em contato.