Terreno à venda na Rua N, 4328, Alto Arroio, Imbituba

Última atualização: 25/11/2025 às 11:35h | Ref: 15020

Localizado às margens da deslumbrante Lagoa de Ibiraquera, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca exclusividade, tranquilidade e contato direto com a natureza, a poucos minutos do Condomínio Náutico Hookipa.

Com 2.685 m² de área útil para construção e mais 2.350 m² de área de marinha, o imóvel totaliza 5.035 m². É uma excelente opção para desenvolver a casa dos seus sonhos ou até mesmo um pequeno condomínio de casas, aproveitando todo o charme e a valorização da região.

O terreno já conta com estudo de viabilidade aprovado pela Prefeitura de Imbituba, confirmando a possibilidade de construção conforme o zoneamento ZRUP5 – Zona Residencial Uni e Pluri Familiar.

Características do terreno

• 2.685 m² de área edificável
• 2.350 m² de área de marinha (área complementar)
• Viabilidade construtiva aprovada (ZRUP5)
• Total de 5.035 m² de terreno

Localização e infraestrutura

• Região valorizada e cercada por natureza preservada
• Fácil acesso à SC-434, que conecta à Praia do Rosa, centro de Imbituba e Garopaba
• A poucos minutos da Praia da Barra de Ibiraquera

Sobre a região

O bairro Alto Arroio é reconhecido pela tranquilidade, ruas calmas e vegetação abundante, oferecendo qualidade de vida e crescimento ordenado.

Já a Praia da Barra de Ibiraquera é um dos principais atrativos locais: o encontro da lagoa com o mar cria um cenário único, ideal para esportes como kitesurf, windsurf e stand up paddle, além de ser um refúgio para famílias que buscam lazer e natureza.

Com infraestrutura consolidada e excelente conectividade, esta é uma região perfeita tanto para moradia quanto para investimento.

Entre em contato com a equipe da Villaz e agende sua visita.

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