Terreno à venda na Ataide Manoel Da Rosa, 101010, Alto Arroio, Imbituba

Última atualização: 05/11/2025 às 19:00h | Ref: 495163

Terreno Estratégico de 1.422m² à Venda em Imbituba - SC
Oportunidade Única para Comércio, Pousada ou Condomínio Residencial

Imagine um terreno onde cada metro quadrado se transforma em lucro, exclusividade e valorização.
Estamos falando de um espaço raro em Imbituba, com 50 metros de frente para a avenida principal de acesso à Barra de Ibiraquera, em uma localização que respira movimento, turismo e crescimento.

Características do Terreno

Área total: 1.422m²

Frente: 50 metros para a avenida principal

Topografia: Plano e limpo, pronto para construir

Localização: 100 metros da Lagoa de Ibiraquera e 100 metros da Lagoa Doce

Zoneamento: ZRUP2

COT = 0,40

CAT = 0,80

Altura máxima = 9,00 m

Localização Privilegiada

Praia da Barra de Ibiraquera ? 2 km

Praia da Ribanceira (Paraíso das Baleias Franca) ? 2 km

Praia do Rosa ? 6 km

Centro de Imbituba ? 10 km

Garopaba ? 10 km

Próximo a mercado, farmácia, padaria e posto 24h

Potencial de Investimento

Esse terreno é um verdadeiro coringa para investidores:

Comércio: Lojas de frente para a avenida, aproveitando o grande fluxo de veículos e turistas.

Pousada: Local perfeito para receber hóspedes que buscam proximidade com lagoas e praias.

Condomínio Residencial: A parte dos fundos pode ser explorada com casas, sobrados ou lofts de alto padrão.

Com o zoneamento ZRUP2 e os índices construtivos generosos, você terá ampla liberdade de projeto e um retorno financeiro seguro em uma região que não para de valorizar.

Por que Imbituba?

Porque aqui turismo e qualidade de vida andam juntos.
É a capital nacional da Baleia-Franca, vizinha da famosa Praia do Rosa e cercada por lagoas paradisíacas. Um destino em crescimento acelerado, cada vez mais procurado para moradia e investimento.

Oportunidade Rara

Poucos terrenos oferecem tamanho, localização e potencial em um só endereço.
Este é o tipo de investimento que une rentabilidade, liquidez e valorização constante.

Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar esse terreno no próximo grande empreendimento de Imbituba.

VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL.