Terreno à venda na Rua Antonio Guglielmi, 634, Jaqueline, Içara

Última atualização: 25/12/2025 às 10:35h | Ref: TE0029

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADABairro Jaqueline IçaraSC Localização Estratégica: Em frente ao Coposul, cercado por comércio estabelecidoCARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área Total: 740 m²
Dimensões: 20m (frente) x 37m (laterais) x 20m (fundos)
Topografia: Completamente plano
Zoneamento: Uso misto (comercial e residencial)DIFERENCIAIS: Terreno plano - pronto para construção Frente para via de grande circulação Excelente logística e acessibilidade Localização comercial consolidada Sol da manhã e tarde (excelente insolação) Totalmente muradoINFRAESTRUTURA COMPLETA:

Água encanada
Energia elétrica
Iluminação pública
Pavimentação asfáltica
Internet disponível na regiãoPOTENCIAL DE USO: Ideal para comércios (lojas, farmácias, supermercados, clínicas), edifícios comerciais ou residenciais, condomínios e empreendimentos (link removido): R$ 450.000,00 IPTU anual: R$ 214,61 (Não aceita Permuta)




- Características: Sol da manhã, Sol da tarde,

- Infraestrutura: Rede de Água, Rede Elétrica, Iluminação Pública, Murado, Pavimentação do tipo: Asfalto, Rede de Internet próxima,

- Topografia: Plano,

Pontos Fortes: Excelente Terreno Plano - Uso Misto Comercial e ResidencialLocalização privilegiada em frente ao Coposul, com vizinhança comercial consolidada. Terreno completamente plano, pronto para construção.Diferenciais:

Frente para via de grande circulação
Cercado por comércios estabelecidos
Logística excepcional com fácil acesso
Zoneamento misto: ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos
Topografia plana facilita a construção e reduz custosOportunidades de uso: Perfeito para lojas, supermercados, farmácias, clínicas, escritórios, edifícios residenciais ou comerciais, condomínios, entre (link removido)ção estratégica que une conveniência comercial e potencial residencial em uma das áreas de maior desenvolvimento da região.