Venda R$ 2.119.797 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Br 101 Km 182, 182, Areias de Baixo, Governador Celso Ramos
Br 101 Km 182, 182, Areias de Baixo, Governador Celso Ramos/SC
Area útil/total 1.924m² / 1.924m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 723745
Terreno Comercial à Venda no Polo Empresarial Grande Florianópolis ? Governador Celso Ramos/SC
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Terreno disponível no Polo Empresarial Grande Florianópolis (PEGF), um loteamento empresarial planejado e regularizado, com acesso direto pela BR-101, em Governador Celso Ramos/SC.
Destaques do Empreendimento
Localização privilegiada: BR-101, km 182, a 5 km do Anel Viário e da futura Via Mar
Região em expansão, com grandes empresas vizinhas: Mercado Livre, Café 3 Corações, Grupo Koch, Pelegrini Medicamentos
Próximo a Florianópolis, São José, Palhoça, Itajaí, Balneário Camboriú e outros polos logísticos
Acesso rápido aos aeroportos de Florianópolis (45 min) e Navegantes (1h20)
Características do Terreno
Lotes entre 1.000 m² e 2.354 m² (consulte disponibilidade)
Frente mínima de 25 metros
Solo arenoso e plano, ideal para construção (média de 14 metros de estaca)
Viabilidade para construções de até 9 andares
Taxa de ocupação de até 80%, respeitando recuos obrigatórios
Infraestrutura Completa
Pavimentação asfáltica para tráfego pesado (4 t/m²)
Rede elétrica, cabeamento para internet, drenagem pluvial, rede de água e esgoto
Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria
Iluminação pública em LED, ciclovias, calçadas com acessibilidade e paisagismo
Áreas de convivência e espaço previsto para Mall de comércio e serviços
Condições Comerciais
Entrada de 25% + saldo em até 84x com juros de 0,79% a.m. + IPCA
Ou até 24x sem juros
Escritura imediata com matrícula individualizada
IPTU somente após a entrega do loteamento (prevista para dezembro/2025)
Ideal para:
Centros de distribuição
Galpões logísticos e industriais
Supermercados, hotéis, restaurantes
Empresas de transporte, armazenagem e comércio atacadista
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