Terreno à venda comercial ou residencial com 14.795m² - bairro sta terezinha - gaspar sc | la vita imóveis

Última atualização: 10/09/2025 às 23:10h | Ref: TE0518

Terreno Comercial ou Residencial à Venda em Gaspar/SC

Excelente terreno com 14.795m², localizado na Avenida Frei Godofredo, uma das principais vias da cidade, com 56,07 metros de frente para a avenida.

A região oferece fácil acesso à BR-470 e à cidade de Brusque, sendo uma localização estratégica para empresas, investidores ou empreendimentos residenciais.

Características do terreno:
- Área total: 14.794,93m²
- Frente: 56,07m para a Av. Frei Godofredo
- Documentação OK para financiamento bancário
- Zoneamento: AD Urbana (Lei 3.982/2019)
- Área mínima: 360m²
- Pavimentos: até 12 ou / Galpão comercial ou industrial
- Coeficiente de aproveitamento: 3,0
- Taxa máxima de ocupação: 75%
- Afastamento frontal: 4,0m
- Afastamento lateral e fundos: mínimo de 1,50m
- Potencial para grandes empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, localização estratégica com grande fluxo de veículos.

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