Venda

R$ 1.990.000

IPTU

R$ 120

Terreno / Lote

Rua Prefeito Bernardino De Souza, 206, Bela Vista, Gaspar/SC

Área útil4.644m²

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Área total4.644m²

Terreno à venda, 4644 m² por R$ 1.990.000,00 - Bela Vista - Gaspar/SC

Descrição

Última atualização: 12/12/2025 às 23:30h | Ref: TE0340

Terreno à Venda no Bairro Bela Vista Gaspar/SC
Localização estratégica ao lado do Clube Bela Vista!

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno oferece amplo potencial construtivo, está muito bem localizado e possui fácil acesso à Rodovia Jorge Lacerda, um dos principais corredores de serviços da região.

O TERRENO:
- 4.644 m² de área total
- 56 m de frente para a rua
- 82,9 m de fundos
- Casa de alvenaria averbada com 167 m²
- Apenas 300 m da Rodovia Jorge Lacerda

Viabilidade Construtiva:
- Zona Urbana
- Zoneamento: AD
- Taxa de ocupação: 75%
- Coeficiente de aproveitamento: 3,0
- Conforme Consulta de Viabilidade é possível construir 13.932m² com altura livre.

Diferenciais:
- Localização estratégica no Bairro Bela Vista
- Potencial ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais
- Proprietário estuda permuta por área construída

Agende já a sua visita
Fone watts 47-9

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