Venda

R$ 670.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote
  • Área útil1.528

  • Área total1.528


Terreno à venda em Encantada, Garopaba

Descrição

Última atualização: | Ref: 113

️ Terreno Amplo com Potencial Construtivo – Encantada, Garopaba/SC

Aceita propostas com veículo, imóvel ou terreno como parte do pagamento
Área total: 1.528,33m2
Medidas aproximadas: 20m x 76m
Matrícula registrada | 100% regularizado
Financiável por qualquer banco ou construtora

Destaques do Imóvel:
️ Potencial para construção de até 16 unidades habitacionais
Ideal para condomínios, loteamentos ou projetos residenciais/coletivos
️ Zoneamento ZM1 – Zona de Média Densidade
Taxa de Ocupação: 50%
Aproveitamento Máximo: 1,0 (100%)
Permeabilidade mínima: 25%
Altura máxima: 8,5m | até 2 pavimentos + 1 subsolo
️ Permite usos: residenciais, comerciais, institucionais e industriais (tipos 1 e 2)

Localização privilegiada:
️ 1,5 km da SC-434
5 km das Praias da Ferrugem Sul e da Barra
‍ ️ 1 km de diversas cachoeiras
️ 7 km do Centro de Garopaba
4 km do Campo Duna

Infraestrutura:
Energia elétrica (CELESC) e água (CASAN) disponíveis
Fibra óptica de internet na região
Estudo topográfico atualizado
Certidões de viabilidade ambiental e de construção já emitidas
IPTU em dia

ATENÇÃO INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES:
Este terreno oferece uma rara combinação de localização, viabilidade legal e potencial construtivo. Ideal para novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas de Garopaba!

Aos pés do Morro da Encantada | Localização estratégica entre Ferrugem e Centro de Garopaba

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Chave do anúncio: MoiCk7BRYx0Anb1i

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