Endereço indisponível Encantada, Garopaba/ SC
Área útil1.528m²
Área total1.528m²
Terreno à venda em Encantada, Garopaba
Descrição
Última atualização: | Ref: 113
️ Terreno Amplo com Potencial Construtivo – Encantada, Garopaba/SC
Aceita propostas com veículo, imóvel ou terreno como parte do pagamento
Área total: 1.528,33m2
Medidas aproximadas: 20m x 76m
Matrícula registrada | 100% regularizado
Financiável por qualquer banco ou construtora
Destaques do Imóvel:
️ Potencial para construção de até 16 unidades habitacionais
Ideal para condomínios, loteamentos ou projetos residenciais/coletivos
️ Zoneamento ZM1 – Zona de Média Densidade
Taxa de Ocupação: 50%
Aproveitamento Máximo: 1,0 (100%)
Permeabilidade mínima: 25%
Altura máxima: 8,5m | até 2 pavimentos + 1 subsolo
️ Permite usos: residenciais, comerciais, institucionais e industriais (tipos 1 e 2)
Localização privilegiada:
️ 1,5 km da SC-434
5 km das Praias da Ferrugem Sul e da Barra
️ 1 km de diversas cachoeiras
️ 7 km do Centro de Garopaba
4 km do Campo Duna
Infraestrutura:
Energia elétrica (CELESC) e água (CASAN) disponíveis
Fibra óptica de internet na região
Estudo topográfico atualizado
Certidões de viabilidade ambiental e de construção já emitidas
IPTU em dia
ATENÇÃO INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES:
Este terreno oferece uma rara combinação de localização, viabilidade legal e potencial construtivo. Ideal para novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas de Garopaba!
Aos pés do Morro da Encantada | Localização estratégica entre Ferrugem e Centro de Garopaba
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