Venda R$ 550.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno de 653,81m² com Viabilidade em Zona Urbana – Praia do Ouvidor, Garopaba/SC
Endereço indisponível Centro, Garopaba/SC
Area útil 653m²
Descrição
Última atualização: | Ref: BV25163
Terreno de 653,81m² com Viabilidade em Zona Urbana – Praia do Ouvidor, Garopaba/SC
Servidão PMG 100 – Lote 10
Bairro: Grama / Praia do Ouvidor
Detalhes do Imóvel:
Área total: 653,81 m²
Frente: 22,13 m
Posição: Meio de quadra
Localização Estratégica:
2 km da Praia do Ouvidor
750 m da Lagoa de Ibiraquera
13 km do Centro de Garopaba
7 km da BR-101
Local tranquilo entre a natureza preservada e os destinos mais cobiçados do litoral sul catarinense!
Documentação:
Rua cadastrada na Prefeitura
Cadastro imobiliário municipal
Levantamento topográfico
Processo de REURB iniciado há 1 ano
️ Viabilidade Construtiva – ZONA ZM1:
Com base nas Leis Municipais nº 1.465/10 (Perímetro Urbano), 1.468/10 (Código de Obras) e na Lei do Zoneamento:
Uso permitido: Residencial e Comercial
Taxa de Ocupação máxima: 50%
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Altura máxima: 8,50 m (2 pavimentos + subsolo)
Permite edificação de até 4 unidades residenciais por 360 m² de terreno
Terreno viável para edificação imediata, respeitando os índices e diretrizes urbanísticas locais.
Valor e Condição:
R$ 550.000,00