Terreno à venda na Do Viveiro, 1, Campo Duna, Garopaba

Última atualização: 16/10/2025 às 20:35h | Ref: 937

Imagine acordar com o som do mar, sentir a brisa salgada e ter uma das melhores praias para surfar literalmente ao seu alcance. Esse terreno no Condomínio Ygaratá, vizinho à Surfland em Garopaba, oferece exatamente isso ? um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, investimento seguro e proximidade com o paraíso natural.

Localização

Localizado no Condomínio Ygaratá, um dos empreendimentos mais valorizados de Garopaba, reconhecido por sua integração com a natureza, infraestrutura de qualidade e privacidade.

A poucos passos da Surfland, famosa piscina de surf e parque para usar todos os dias do ano; ideal para quem vive ou quer viver surfando, seja para lazer ou profissionalmente.

Facilidade de acesso às principais praias da região, comércios locais, gastronomia típica e serviços turísticos, mantendo o equilíbrio entre tranquilidade residencial e atrações turísticas.

Distância razoável das cidades vizinhas para quem precisa acesso a hospitais, supermercados, escolas, mantendo ainda assim uma atmosfera praiana relaxante.

Vantagens do condomínio - Entrega em outubro/25

Infraestrutura urbanística segura, com ruas pavimentadas, drenagem, sinalização e redes de água, energia e saneamento já implantadas.

Segurança (portaria, vigilância, controle de acesso), o que traz tranquilidade para moradores fixos e para quem aluga para temporada.

Valorização da paisagem: vegetação local preservada, vistas privilegiadas, topografia que permite aproveitamento visual (vista para o verde), responsabilidade ambiental.

Ambiente propício para comunidade tranquila, convivência harmoniosa, contato com natureza, sem perder conforto.

Potencial de investimento e valorização

Terreno em localização premium ? adjacente à Surfland ? tende a valorizar mais rápido, tanto pela demanda de surfistas quanto por quem busca férias ou moradia ligada ao mar.

Capacidade de renda alta via locação de temporada, sobretudo nos períodos de férias, feriados, fins de semana prolongados ? Garopaba é destino desejado.

Possibilidade de construir casa de praia de alto padrão, que atraia locatários exigentes ou compradores com interesse em segunda residência. Projeto arquitetônico incluído.

Potencial de valorização a médio e longo prazo impulsionado por melhorias regionais de acessos, infraestrutura turística, investimentos públicos e privados no entorno.

Usos ideais

Casa de praia: para descanso, lazer, retiros de fim de semana, para aproveitar sol, surf, mar, pôr do sol.

Moradia fixa: para quem quer sair do centro urbano, respirar ar limpo, viver em proximidade com a natureza mas com estrutura local suficiente para o dia a dia.

Locação de temporada: alta demanda em Garopaba, especialmente pela proximidade da Surfland, praias, trilhas, natureza ? excelente retorno se bem planejado.

Para surfistas: estar ao lado da Surfland significa surf a poucos metros, ondas com mais frequência, comunidade surfista próxima, possibilidade de negócios correlacionados (aulas, aluguel de pranchas, loja, café, etc.).

Terreno oferece combinação perfeita entre lazer, investimento e estilo de vida.

A proximidade com a Surfland torna-o singular para quem valoriza o mar e as ondas ? não apenas como hobby, mas como parte do cotidiano.

Com infraestrutura de condomínio, visibilidade crescente da região turística, esse terreno tem enorme potencial de valorização, tanto para quem vai morar quanto para quem quer obter retorno alugando.