Terreno de 367,86 m² à venda em garopaba – sc | viabilidade zm1 | frente de 16,80 m

Última atualização: 04/08/2025 às 16:45h | Ref: BV25128

Terreno de 367,86 m² à Venda em Garopaba – SC | Viabilidade ZM1 | Frente de 16,80 m

Localização
Rua Manoel Cardoso, Areias de Palhocinha – Garopaba/SC
Região consolidada, próxima a comércios, vias principais e com crescimento contínuo

Dimensões e Topografia
Área total: 367,86 m²
Frente: 16,80 m
Lateral: 21,90 m
Terreno plano, seco e de formato regular

️ Infraestrutura
Pavimentação
Energia elétrica* - poste padrão CELESC instalado
Abastecimento de água* - nicho padrão CASAN instalado
Pavimentação da via programada para breve

️ Documentação
Matrícula individual registrada em cartório
Cadastro imobiliário em dia na Prefeitura de Garopaba
Pronto para construir!!

Viabilidade
Zoneamento: Zona Mista 1 – ZM1 (Lei Complementar nº 2670/2025)
Uso permitido: residencial e não residencial
Lote mínimo: 360 m² | Testada mínima: 12 m
Taxa de Ocupação: 50% a 75%
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 a 1,5
Taxa de Permeabilidade mínima: 25%
Altura máxima: 8,50 m (até 2 pavimentos + 1 subsolo)
Recuo frontal: 4 m (sem vaga) ou 6 m (com vaga)
Recuos laterais e de fundo: 1,5 m
1 unidade habitacional permitida a cada 90 m² de terreno

Valor Investimento: R$ 429.000,00
Proprietários aceitam proposta!

*Necessário procedimento de aprovação de projeto construtivo para de ligação junto as companhias abastecedoras

As informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação dos dados.