Terreno à venda, 870 m² por r$ 9.900.000,00 - trindade - florianópolis/sc

Última atualização: 23/07/2025 às 23:05h | Ref: TE0483

Com base na descrição, este terreno apresenta um grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Aqui estão algumas considerações úteis:

Área Construível:
Com a viabilidade ARM 5.5, é possível construir até 4.785 m² (870 m² x 5.5). Isso torna o terreno ideal para empreendimentos de médio a grande porte, como edifícios residenciais, comerciais ou mistos.

Dimensões Estratégicas:
Frente/Fundos de 20 metros e a profundidade de 43 metros oferecem uma configuração favorável para projetos arquitetônicos, permitindo boa ventilação, iluminação natural e aproveitamento do espaço.

Localização Privilegiada:
O terreno está em uma área plana e próxima de estabelecimentos comerciais, o que aumenta seu apelo para futuros compradores ou locatários.

Sugestões de Aproveitamento:
Residencial Vertical: Um prédio de apartamentos pode ser uma excelente opção, considerando o alto potencial construtivo.
Uso Misto: Uma combinação de unidades residenciais e comerciais no térreo pode atender às necessidades da região.
Estacionamento e Infraestrutura: A configuração permite a criação de garagens subterrâneas ou integradas, maximizando o uso do espaço.
Se precisar de ajuda para calcular o potencial de retorno ou planejar um projeto, posso ajudar!