Terreno à venda, 220 m² por r$ 1.400.000,00 - trindade - florianópolis/sc

Última atualização: 03/06/2025 às 23:05h | Ref: TE0496

Oportunidade rara para construtores ou investidores em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis!

Terreno com 220 m², localizado no coração da Trindade, com zoneamento ARM-5.5 (Área Residencial Mista) ideal para construções residenciais ou uso misto.

Características do Zoneamento:
* Coeficiente de aproveitamento básico: 1.0
* Coeficiente máximo com OODC: 4.35
* Até 5 pavimentos
* Altura máxima de fachada: 20,5m
* Taxa de ocupação: 50%
* Impermeabilização máxima: 70%

Localização privilegiada, próxima à UFSC, Beira-Mar Norte, mercados, farmácias e comércios da região central.

Documentação regular, pronto para escriturar.
Excelente opção para quem busca investimento em área com alta demanda por locação e valorização contínua.