Venda R$ 1.400.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda, 220 m² por R$ 1.400.000,00 - Trindade - Florianópolis/SC
Rua Procópio Manoel Pires, 36, Trindade, Florianópolis/SC
Area útil/total 220m² / 220m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0496
Oportunidade rara para construtores ou investidores em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis!
Terreno com 220 m², localizado no coração da Trindade, com zoneamento ARM-5.5 (Área Residencial Mista) ideal para construções residenciais ou uso misto.
Características do Zoneamento:
* Coeficiente de aproveitamento básico: 1.0
* Coeficiente máximo com OODC: 4.35
* Até 5 pavimentos
* Altura máxima de fachada: 20,5m
* Taxa de ocupação: 50%
* Impermeabilização máxima: 70%
Localização privilegiada, próxima à UFSC, Beira-Mar Norte, mercados, farmácias e comércios da região central.
Documentação regular, pronto para escriturar.
Excelente opção para quem busca investimento em área com alta demanda por locação e valorização contínua.
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