Venda R$ 1.550.000 | |
IPTU | R$ 1.200 |
Terreno para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho
Endereço indisponível São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC
Area total 900m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TERR0505
GRANDE OPORTUNIDADE NO RIO VERMELHO FLORIANÓPOLISSC
2 terrenos com 900m² totais Escritura pública R$ 1.550.000
Loteamento Moinho Rua tranquila, segura e monitorada 24h
Destaques da Propriedade:
Terreno total de 900m² (2 terrenos de 450m² cada matrículas separadas)
Casa pronta para morar ou alugar (ótima rentabilidade mensal ou por temporada)
Rua sem saída, com monitoramento por câmeras 24h
Portão eletrônico (com controle ou aplicativo)
Local seguro, alto padrão e com acesso facilitado a comércio, escolas e praias (Moçambique, Ingleses, Barra da Lagoa)
Excelente para morar ou investir (ideal para construir até 3 casas no segundo terreno)
DETALHES DO TERRENO 1 (COM CASA CONSTRUÍDA):
Terreno: 450m² (15x30m)
Casa de fundos: 60m² com laje impermeabilizada
2 quartos 1 banheiro Sala Cozinha Lavanderia
Área gourmet: 45m² em madeira nobre, churrasqueira elétrica inox, bancada de granito
Banheiro externo depósito espaçoso
Quintal com deck e árvores frutíferas (acerola, caju, amora, abacate, etc.)
Portão eletrônico, campainha wi-fi, canil grande coberto
Itens inclusos: cozinha planejada, 2 ar-condicionados, móveis de banheiro, churrasqueira inox, prateleiras do depósito
Condomínio mensal: R$ 180 IPTU anual: R$ 1.200
Potencial de renda:
Locação mensal: R$ 3.500 a R$ 4.500
Locação por temporada: R$ 400 a R$ 700dia (AirbnbBooking)
DETALHES DO TERRENO 2 (LIMPO E MURADO):
Terreno: 450m² (15x30m)
Todo murado (muros de propriedade)
Pronto para construir ideal para trigeminadas, moradia ou locação
Condomínio mensal: R$ 180 IPTU anual: R$ 1.200
Documentação:
Escritura pública individualizada dos dois terrenos
IPTU, luz e água individualizados
Pronto para financiamento parcial
Obs: fossasumidouro funcionando perfeitamente possibilidade de instalar estação de tratamento conforme exigência do loteamento (valor estimado: R$ 30 a 40 mil já descontado no preço)
Valor total de venda: R$ 1.550.000
Negociação direta com o proprietário
Estuda propostas bem fundamentadas
Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente investimento!
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,
Valor IPTU anual