Terreno para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho

Última atualização: 24/05/2025 às 11:30h | Ref: 0020JOA

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 1. TERRENO PRÓXIMO PARA A ÁREA VERDE E COM PROJETO PARA 03 SOBRADOS.

Loteterreno com 482,02m² sedo 16,68m de frente por 29,50m de profundidade
Localizado na área ARP 2.4 com táxa de ocupação máxima de 40% por pavimento.
Máximo de 02 pavimentos.
Para os recuos, segue-se somente o padrão do Plano diretor.
Possibilidade de construção para até 03 sobrados geminados conforme a planta baixa em anexo no anúncio.
Já existe um projeto para 02 sobrados com 03 quartos e 01 sobrado central com 02 suítes.
.Localikzado no final do residencial, mais próximo da área de preservação.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.


- 150m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 1000m do lote até a entrada do loteamento.
- 990m do lote até ponto de ônibus.
- 1200m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1900m até farmácia.
- 1900m até boa creche municipal.
- 2400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4000m até a ampla área comercial de Ingleses.
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- Características: Estação de tratamento de esgoto, Rua sem saída, Escritura Pública.,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio