Avenida Das Constelações, S/N, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC
Área útil450m²
Área total450m²
Terreno para venda em florianópolis, são joão do rio vermelho
Descrição
Última atualização: | Ref: 2705M
LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - LOTE PLANO COM FRENTE NORTE.
Terreno plano com 450m² sendo 15m x 30m.
localizado em área ARP 2.4 com viabilidade e taxa de ocupação máxima de 40% por pavimento, máximo 2 pavimentos.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- frente norte.
- Escritura Pública, 100% legalizado.
- Este é um dos últimos e raros lotes à venda no residencial.
- Possibilidade de construção de até 03 sobrados geminados.
- Loteamento com bom padrão de construção e ambiente 100% familiar.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:
Terreno localizado nn quadra 12, entre a 2 e 3 praça do loteamento. - 900m até a entrada do loteamento.
- 300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2200m até a orla da Praia do Moçambique (30min. de caminhada).
- 1100m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1200m até comercio com padaria, mercados, farmácia e lojas.
- 1500m até a Escola Expressão.
- 2800m até a área comercial de (link removido)ÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.
Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).
PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.
PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.
PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:
Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória