Terreno para venda em florianópolis, são joão do rio vermelho

Última atualização: 07/11/2025 às 16:15h | Ref: 2782E

CONDOMÍNIO PRAIA DO MOÇAMBIQUE RESIDENCE - TERRENO PLANO COM FRENTE SUL.
TERRENO COM INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DESDE
JÁ LIBERADO PARA APROVAÇÃO DE PROJETO E CONSTRUÇÃO DA RESIDÊNCIA.
ESCRITURA PÚBLICA EM FASE FINAL DE INDIVIDUALIZAÇÃO.
O CONDOMÍNIO ESTÁ EM PROCESSO DE REVITALIZAÇÃO.

Terreno plano com 400m². no final da Rua A do condomínio sendp 14,40m x 27,77m.
Localizado na zona do plano diretor ARM 2.5 com taxa de ocupação máxima de 50%.
Área mínima para construir de 200m².
Não é permitido muro na frente das residências....
Nao é permitido casas gemindas ou em madeira.

O Praia do Moçambique Residence tem acesso até a trilha para a Praia do Moçambique,via uma linda passarela construída pela construtora do condomínio.

Condomínio fechado com ampla área de lazer estilo club house.

- pavimentação em paver em todas as vias automotivas.
- pórticos de entrada.
- muro perimetral na divisa dos condomínios com terceiros extremantes aos condomínios.
- guarita de apoio na entrada.
- sistema de iluminação da área comum por distribuição subterrânea (sem fiação externasem poluição visual).
- estrutura subterrânea preparada para a distribuição de linhas telefônicas.
- estrutura subterrânea preparada para distribuição de tv a cabo, internet e congêneres.
- rede de água com abastecimento.
- estação de tratamento de esgoto própria, evitando qualquer agressão ao meio ambiente, juntamente com a respectiva rede coletora.
- arborização com vegetação nativa e jardins.
- playground.
- gazebos com churrasqueira
- quadra poliesportiva
- quadra de tênis
- campo de futebol com piso de grama
- salão de festas mobiliado e equipado
- piscina adulto e infantil.
- fitness center mobiliado e equipado.
- ecogym (pista de caminhada).
- espaço gourmet mobiliado e equipado.
- sauna seca e úmida
- fitness park (aparelhos de alongamento ao ar livre)
- salão de jogos.
- vestiários.
- espaço luau com lareira à gás.
- ilha de relaxamento.
- piscina semi-olímpica aquecida.
- espaço horto.
- terraço espaço gourmet.
- gerador de energia eólica para alimentação da estação de tratamento de esgoto.
- acesso a pé para a belíssima praia do moçambique , através da passarela.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 50m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 700m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 500m do lote até ponto de ônibus.
- 1250m até o Mercado Silva,
- 1700m do lote até o Mercado São Domingos.
- 2000m até outros mini mercados, farmácia, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2000m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1200m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 4750m até a ampla área comercial de Ingleses.





- : saída exclusiva para trilha,

- Características: Área de lazer completa, Cabeamento subterrneo, Estação de tratamento de esgoto, Rua sem saída, Escritura Pública.,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio