Lote / Terreno em São João do Rio Vermelho - Florianópolis, SC

Última atualização: 23/12/2025 às 12:03h | Ref: 20889

Terreno com frente leste medindo 375m² sendo 15m de frente por 25m de profundidade, localizado no condomínio Ilha do Coral.

Localizado em área ARP 2.4 com taxa de ocupação máxima de 40% por pavimento, porém como o condomínio foi construído antes de 2014, consegue-se aprovar 50% por pavimento.

Máximo de 02 pavimentos.

Somente residência unifamiliar.

Área mínima para construir no lote: 150m² com os devidos recuos.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha do Coral dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança COM PORTARIA 12H e CFTV 24h.

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

O Terreno está localizado dentro da Ilha do Coral, sendo o 1° condomínio fechado do residencial RED PARK.

- 60mts. da casa até a guarita de segurança.

- 350mts. até a entrada do Red Park.

- 900mts. até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.

- 1.700mts. do mar em linha reta.

- 1.000mts. até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.

- 500mts. até o ponto de ônibus coletivo e executivo.

- 900mts. até boa padaria.

- 1.200mts. até a Rodovia João Gualberto Soares.

- 3.000mts até a ampla área comercial de Ingleses.

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FELIPE LEAL IMÓVEIS