Lote / terreno em são joão do rio vermelho - florianópolis, sc

Última atualização: 23/12/2025 às 12:03h | Ref: 20891

Terreno com frente oeste medindo 375m² sendo 15mts de frente por 25mts de profundidade, localizado no Condomínio Ilha do Francês.

Localizado em área ARP 2.4 com taxa de ocupação máxima de 40% por pavimento, porém como o condomínio foi construído antes de 2014, consegue-se aprovar 50% por pavimento. Máximo de 02 pavimentos. Somente residência unifamiliar.
Área mínima para construir no lote: 150m² com os devidos recuos.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.
A Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança COM PORTARIA 12Hrs e CFTV 24h.

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:
O Terreno está localizado dentro do Francês, sendo o 3° condomínio fechado do residencial RED PARK. -
- 60mts. do terreno até a guarita de segurança.
- 950mts. até a entrada do Red Park.
- 900mts. até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1.700mts. do mar em linha reta.
- 1.000mts. até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1.10000mts. até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1.400mts. até boa padaria.
- 1.700mts. até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 3.400mts até a ampla área comercial de Ingleses.

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FELIPE LEAL IMÓVEIS