Terreno à venda na Rodovia João Gualberto Soares, 7340, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Última atualização: 08/01/2026 às 11:45h | Ref: TE00110

Loteamento DUNAS DO MOÇAMBIQUE | Terreno à venda com 360m² por R$ 486 mil | Praia do Moçambique, em Florianópolis-SC.

LANÇAMENTO: Serão 99 Lotes residências com escritura pública e tamanhos de 360m² à 797m². Previsão de entrega para dezembro/2026.

LOTES COM VALORES PROMOCIONAIS DE LANÇAMENTO:
- 20% de entrada + 40% em 18x durante a obra e saldo final de 40% em 24x via banco ou direto com a construtora.

Documentação 100% regularizada ? escritura pública, matrículas individualizadas e possibilidade de financiamento bancário. Projeto aprovado pelos órgãos competentes.

DESTAQUE DO LOTEAMENTO:
- Localização estratégica na principal via do bairro.
- Trilha de acesso à Praia ? 500 metros.
- 45% da área preservado permanente.
- Estação de tratamento de esgoto própria.
- 99 lotes financiáveis de 360m² à 797m².
- Projeto 100% regularizado.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Localizado na Rodovia João Gualberto Soares, 7801, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC. Fica na principal Rodovia do bairro, com fácil acesso as Praias da região.

PRESERVAÇÃO AMBIENTAL - A área de preservação permanente possui 68.400m², representando mais de 45% do território do loteamento. Com a soma das praças e área institucionais, 53% do espaço total será verde. Assim, garantindo equilíbrio ecológico e mais qualidade de vida.

ÁREA DE LAZER ? O projeto conta com duas praças verdes (AVL) que, juntas somam mais de 7.500m², oferecendo áreas abertas para descanso, caminhadas, encontros e convivência. Além disso, há uma área comunitária institucional (ACI) de 3.787m², que reforça o compromisso com o bairro vivo e bem estruturado.

TRILHA COM ACESSO A PRAIA DO MOÇAMBIQUE ? Outro destaque é a trilha com fácil acesso até a Praia do Moçambique, que permite o contato com a natureza de forma integrada, segura e preservada. A Praia do Moçambique é a maior em extensão de Florianópolis, com mais de 13 km de faixa de areia e também é Reserva Nacional de Surf (RNS), uma praia de importância ecológica cultural e esportiva. Um verdadeiro refúgio natural a poucos metros do Loteamento Dunas do Moçambique.

Lote de 360m² por R$ 486.000,00
Preço e condições meramente enunciativos. Sujeito a alteração.
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