Terreno à venda, 72000 m² por r$ 26.500.000,00 - sambaqui - florianópolis/sc

Última atualização: 26/09/2025 às 00:55h | Ref: TE0052

Terreno à venda em Sambaqui, Florianópolis!

Com uma área total de 72.000m², esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas e charmosas da cidade. O terreno possui 90 metros de frente e cerca de 800 metros de profundidade, com uma topografia que inclui aclives que permitem vista para o mar, além de uma ampla área plana com pouquíssima área de preservação permanente, o que amplia significativamente seu potencial construtivo.

A viabilidade da área permite a construção de edifícios, condomínio residencial de alto padrão ou ainda o desmembramento em lotes individuais, atendendo tanto a projetos imobiliários de grande porte quanto àqueles voltados à urbanização planejada. A localização é privilegiada, a apenas 200 metros da praia de Sambaqui, oferecendo fácil acesso ao mar e um ambiente de natureza preservada com tranquilidade e qualidade de vida.

Dentro do terreno já existem duas casas construídas. A casa principal conta com três dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, três banheiros, área de serviço, depósito, churrasqueira, garagem coberta para dois carros e uma piscina. A segunda residência, menor e localizada ao lado da principal, possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para casa de hóspedes ou caseiro. Ambas as construções estão em bom estado e fazem parte do conjunto que agrega valor à propriedade.

Além disso, a estrutura existente inclui ar-condicionado, sacada, quintal, lavanderia e banheiro para funcionário, o que torna o local já parcialmente funcional mesmo antes de qualquer novo projeto. Trata-se de uma área com grande potencial para desenvolvimento, seja para moradia, investimento ou empreendimento imobiliário.

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