Terreno à venda na Rodovia Rafael da Rocha Pires, 4780, Sambaqui, Florianópolis

Última atualização: 21/08/2025 às 08:55h | Ref: 84961

Linda sítio a 50 metros a areia do mar na ilha de Florianópolis /SC, Área total de 22.600,00 m². (Medida de frente : 88 m², Fundos : 88 m²., Lados : 265 m².)
Fica a 5 km do centro de Sambaqui, 26 km Florianópolis, 5 km de Jurerê Internacional, 10 km de canavieiras, 15 Km de Ingleses, e outras praias próximas na região.
A casa fica a 25 m² do nível da praia / mar, em região com viabilidade para no máximo 2 pavimentos (6 m²), portanto com
vista panorâmica permanente de ilhas e praias na baia de Anhatomirim.
Casa antiga de alvenaria (150 m2) com 2 quartos / suíte com closet, escritório, banheiro social, sala de jantar e sala de estar ,
Edícula/Kitinete anexa completa
Piscina 10 x 5 x 1,5 m² (75 mil ts), área de APP/APL
Geografia: da entrada do imóvel até seu final (265 m²) a uma elevação de 34 mts (a cada 10 m² lineares aclive de 1,5 m²)
Riacho dentro do terreno utilizado para captação de água ou externa nas imediações por canalização e, de modo contingencial pode-se utilizar a piscina como cisterna. Mata nativa preservada
Para suporte a captação de águas, têm 3 caixas de água de 5.000 m² cada 3 caixas de 500 m².
Ótimo acesso com calçamento próximo até 1,5 km distante.
Vizinhos com moradias de alto padrão.
Área toda cercada
Ótimo para moradia, pousada.