Terreno à venda no Saco Grande, Florianópolis

Última atualização: 16/12/2025 às 16:30h | Ref: 3897

Descubra o lote mais plano do loteamento no coração de Saco Grande, Florianópolis - uma joia rara para quem busca um terreno ideal para construção residencial ou investimento imobiliário estratégico. Com 450 m² de área total (15m de testada por 30m de profundidade), este lote oferece dimensões regulares e um terreno já aterrado, pronto para receber o seu projeto arquitetônico personalizado. Em uma região urbana em ascensão, essa propriedade representa não apenas um lar dos sonhos, mas um ativo com potencial de retorno expressivo, graças à infraestrutura completa e à proximidade de polos de desenvolvimento.

Localizado no bairro Saco Grande, em Florianópolis, este lote beneficia-se de uma localização privilegiada em um loteamento oficialmente aprovado pela prefeitura municipal. Acessível por vias públicas pavimentadas e com rua aberta e totalmente urbanizada, o terreno conta com infraestrutura essencial já disponível: energia elétrica, abastecimento de água e rede de esgoto. Além da topografia plana que facilita a execução de obras, o lote preserva uma área verde permanente, garantindo tranquilidade e sustentabilidade no dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e a praticidade urbana, ideal para famílias ou mesmo investidores.

O que torna este lote uma escolha irresistível são os pontos fortes da região, que impulsionam sua valorização contínua. Saco Grande está em forte expansão imobiliária, com indicadores de apreciação acima da média da capital catarinense. Entre as proximidades estratégicas que elevam o potencial de uso, destacam-se:

Atrás do Centro Administrativo do Governo do Estado, facilitando acesso a serviços públicos e oportunidades profissionais;
Ao lado da Cidade das Abelhas (UFSC), próximo a um polo educacional vibrante e com infraestrutura acadêmica de excelência;
Nas imediações do futuro Hospital Baía Sul da Mulher, em construção, que promete transformar a área em um hub de saúde de referência;
Supermercado Giassi e comércio local a poucos minutos, para conveniência diária;
Segunda fase do SC Square, o shopping em expansão que atrairá mais fluxo comercial e residencial.

Esses diferenciais posicionam o lote como um investimento seguro em um bairro com projeções de crescimento acelerado, perfeito para quem deseja capitalizar na valorização imobiliária de Florianópolis.

A topografia plana deste lote é um diferencial construtivo inigualável: reduz significativamente os custos de terraplanagem e fundação, permitindo maior flexibilidade no projeto arquitetônico. Seja para uma residência moderna de alto padrão ou uma subdivisão para múltiplas unidades, o terreno oferece aproveitamento otimizado, economizando tempo e recursos na fase de construção residencial.

Observação importante: O aproveitamento construtivo está sujeito à legislação vigente do município de Florianópolis, recomendando consulta ao plano diretor para maximizar o potencial do lote.

Não perca essa oportunidade exclusiva no mercado imobiliário de Florianópolis.

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