Terreno à venda na Rodovia Baldicero Filomeno, 3160, Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Última atualização: 14/08/2025 às 06:26h | Ref: 702074

Localizado dentro de um loteamento urbanizado e planejado no Sul da Ilha de Floripa, este terreno oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com ruas largas e ensolaradas, além de áreas de Preservação Permanente (APP) ao redor, proporciona um ambiente tranquilo e sereno para construir sua residência dos sonhos.

Área do Terreno: 453,10m²
Dimensões: 15,40m de frente/fundos, 29,46m nas laterais
Viabilidade ARP: 2,4 (Possibilidade de construção de até 3 casas no terreno)

Localização e Atrações:

O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por preservar suas tradições históricas e encantar com sua beleza peculiar. Como um dos mais antigos núcleos de colonização açoriana, sua arquitetura colonial portuguesa e suas tradições culturais, como a Festa de Nossa Senhora da Lapa e a produção de rendas de bilro, adicionam um charme especial à região.

Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes de frutos do mar de qualidade, bares, supermercados e lojas de artesanato. A proximidade com a praia do Campeche e apenas a 25 km do Centro de Florianópolis torna esta localização ainda mais conveniente.

Desfrute de momentos de tranquilidade e contemplação em uma praia calma e de pouca profundidade, enquanto aprecia a beleza natural e a rica herança cultural que o Ribeirão da Ilha tem a oferecer.

Distâncias:

Praia do Morro das Pedras: 4,3km (8min)
Praia da Lomba do Sabão: 5,5km (11min)
Aeroporto: 7,9km (10min)
Centro: 19,7km (20min)
BR 101: 24,8km (27min)

Não perca a oportunidade de fazer parte desta oportunidade única, onde história, natureza e qualidade de vida se encontram.

* Com Matrícula e Escritura para Financiamento

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