Terreno em aclive de 33.251 m², escritura pública, com vista para o mar no ribeirão da ilha - flor

Última atualização: 12/08/2025 às 06:05h | Ref: TE0047_COSTAO

Terreno de 33.251,32 m² (36,60 X 908,60) com uma boa parte inicial plana e o restante em aclive.
Fica as margens da Rodovia Baldicero Filomeno, a aproximadamente 10 km do Trevo do Erasmo. Na Escritura Pública do imóvel consta uma construção de estuque de aproximadamente 95 m² que só restou a estrutura e, com isso, quot;teoricamente quot; pode-se construir algo nessa área.
Pela viabilidade, pode-se erguer uma residência de dois pavimentos com aproximadamente 400 m². É um bom terreno para construir uma casa, cercada de muita vegetação e com um pedacinho da praia bem à frente do imóvel.
O terreno possui zoneamentos ARM-2.5, APL-E e APP. Há uma Estudo de Viabilidade Ambiental do terreno, elaborado em 2015.
Possui Escritura Pública.

Distâncias:
Centro: 23,1 km;
Posto de Saúde: 3,6 km;
UPA Sul: 13,4 km;
Aeroporto: 12,4 km;
Praias:
- A mais próxima Ribeirão da Ilha: 10 m;
- Caiacangaçu: 3 km;
- Tapera: 8,6 km;
- Naufragados: 10,6 km;
- Morro das Pedras: 13 km;
- Campeche: 14,8 km;
- Armação: 17,6 km;
- Pântano do Sul: 20,5 km;
- Açores: 22,7 km;
- Solidão: 24,1 km;
- Mole: 26,2 km;
- Joaquina: 26,6 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3,2 km;
Lagoa do Peri: 14 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,8 km.