Terreno 20.400m², comercial e residencial, com 68 metros de frente para a rodovia e a 900 m da prai

Última atualização: 06/08/2025 às 10:40h | Ref: TE0022_COSTAO

Excepcional terreno de 20.400,00 m² (68,00 X 300,00), plano e cercado, próximo a Praia do Morro das Pedras (900 metros) e da entrada secundária da Lagoa do Peri (350 metros).

Possui zoneamentos ARM-2,5 (comercial) na parte frontal e ARP-2.5 (residencial) no restante da área.

Nele há duas edificações de alvenaria, sendo a primeira um galpão de dois pavimentos com 650 m² e a segunda uma casa de dois pavimentos com quatro dormitórios, sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e garagem para três veículos.

Também há um anexo com um dormitório, sala, cozinha e banheiro social.

O terreno possui Escritura de Posse com processo de usucapião em andamento e, consequentemente, não é financiável.

O valor de aquisição informado é o valor destinado ao proprietário, ficando o valor de corretagem a cargo do comprador, podendo ser negociado com a imobiliária.

O proprietário estuda propostas que incluam permuta parcial de imóveis.

Distâncias:
Centro: 17,7 km;
Aeroporto: 8,1 km;
UPA Sul: 6 km;
Posto de Saúde: 500 m;
Praias:
- Morro das Pedras: 900 m;
- Campeche: 4,7 km;
- Armação: 5 km;
- Tapera: 8,5 km;
- Pântano do Sul: 8,5 km;
- Açores: 10,3 km;
- Solidão: 12 km;
- Caiacangaçu: 15,1 Km;
- Mole: 18 km;
- Joaquina: 19 km;
- Naufragados: 22,6 km;
Lagoa do Peri:
- entrada secundária: 350 m;
- entrada principal: 1,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,9 km;.
Centrinho da Lagoa da Conceição: 15 km.