Terreno à venda na Rua Rui Pfutzenreuter, 1, João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 02/10/2025 às 09:00h | Ref: PI17437

Localizado no valorizado bairro João Paulo, este terreno no Jardim Caiobig oferece 1.646 m² em uma área residencial consolidada e reconhecida por sua tranquilidade. Com suave declive e topografia que favorece projetos arquitetônicos com vista, o terreno conta com viabilidade construtiva ARP 2,5, permitindo excelente aproveitamento de área. Uma oportunidade singular para empreendimentos de padrão elevado, em um dos endereços mais desejados da região.

Da localização
O bairro João Paulo é um dos endereços mais reservados e valorizados de Florianópolis, conhecido por seu perfil predominantemente residencial, com construções de alto padrão inseridas em meio à natureza exuberante da região. A localização proporciona vistas desobstruídas para a Baía Norte, ruas tranquilas e uma atmosfera de exclusividade, ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da conveniência. Sua proximidade com a SC-401 garante mobilidade eficiente, ligando em poucos minutos ao centro da cidade, às praias do norte da ilha, ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz e aos principais polos corporativos e tecnológicos da capital. O bairro também oferece fácil acesso a escolas de referência, clínicas médicas, centros comerciais, supermercados e espaços gastronômicos renomados. João Paulo representa o equilíbrio entre sofisticação urbana, bem-estar e contato com a natureza em uma das regiões mais promissoras da cidade.