Raridade no abraão-itaguaçu! lote com 865m2 em amc 3.5 até 6 pavimentos!

Última atualização: 20/11/2025 às 09:55h | Ref: 74178530

Ótimo terreno com inúmeras possibilidades e localização num dos bairros mais privilegiados da parte Continental da Ilha! Ele tem 865,24 m² em área que integra o Programa de Desenvolvimento Incentivado (ADI-I) e está inserida em zona AMC 3.5 ? Área Mista Central, oferecendo robusto potencial construtivo para projetos residenciais multifamiliares de ate 6 pavimentos e taxa de ocupação de 70%, inclusive com possibilidade de Vista Mar!!

Imóvel para investidor exigente, oportunidade única em região nobre e consolidada, com estudo preliminar indicando excelente aproveitamento de área edificável, topografia, enfim, documentação técnica completa ? matrícula atualizada, relatório de sondagem e estudo de potencial construtivo ? está disponível para análise imediata, garantindo segurança jurídica e agilidade no desenvolvimento do empreendimento.

Simplesmente perto de tudo, não apenas das principais vias de acesso (BRs), como de escolas, academias, mercados de médio e grande porte, bancos, restaurantes, farmácias, dentre outros, o que garante amplo alcance de valorização independente da finalidade do imóvel, seja apenas unifamiliar para a casa dos sonhos, seja multifamiliar para prédio de alto padrão, seja uso misto residencial e comercial.

Faça contato e peça as demais informações a um consultor especialista!