Terreno à venda na Rua Graciliano Manoel Gomes, 280, Ingleses, Florianópolis

Última atualização: 21/10/2025 às 15:30h | Ref: TER3848

Em Florianópolis/SC no Bairro dos Ingleses, terreno com Escritura de Posse, medindo 720m, localizado na geral dos Ingleses do Rio Vermelho. Ótima área comercial e residencial de fácil acesso a Praia e a todo o comercio em geral. Ideal para pôr uma mercearia ou até mesmo Padaria e mercado

Localização e dimensão

É um bairro/distrito no extremo norte da Ilha de Santa Catarina.

Limita com bairros como Cachoeira do Bom Jesus, Praia Brava e São João do Rio Vermelho.

Área de ~ 20,47 km².

Distância até o centro de Florianópolis: ~ 30-33 km.

População

População fixa de habitantes: cerca de 35 mil pessoas residentes.

No verão ou alta temporada, esse número pode dobrar, pelo turismo.

Características físicas & lazer

Engloba várias praias: Praia dos Ingleses é a principal, e vai até Santinho até Sítio do Capivari.

A praia tem extensão de ~4,83 km, com areia ampla, mar aberto, boas vistas, falésias e dunas.

Há atividades ao ar livre: surf, caminhadas, esportes, dunas.
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Infraestrutura

Bastante comércio: restaurantes, bares, lojas variadas, supermercados, farmácias.

Boas opções de moradia (apartamentos, condomínios) tanto para quem quer permanecer fixo como para temporada.

Transporte público: linhas de ônibus ligam Ingleses a outros bairros e ao centro.

Custo de vida e imóveis

Os valores de aluguel variam bastante. Em média os aluguéis ficam por volta de R$ 2.000 mensais, mas há imóveis de valores muito mais altos, dependendo de localização, padrão, proximidade da praia.

Preço do m² alto em áreas valorizadas; imóveis de alto padrão custam bem mais.

️ Pontos a considerar

Em períodos de alta temporada o bairro fica bastante cheio, o tráfego aumenta muito.

Algumas áreas do bairro têm infraestrutura mais simples / nem sempre completamente regularizada. Rumores sobre problemas estruturais em zonas mais afastadas ou menos desenvolvidas.
Residencial
3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Garagem
Aquecimento elétrico
720 m² de área total
80 m² de área privativa
Área Comum