Terreno à venda na Rua Arnoldo Silveira, 97, Centro, Florianópolis

Última atualização: 15/08/2025 às 08:20h | Ref: 83740

OPORTUNIDADE ÚNICA!
Venda de terreno com potencial construtivo – ARP 2.5 c/ ADI II no alto da Agronômica

Terreno amplo: 22,5 metros de frente x 29 metros de fundos
️ Perfeito para projetos residenciais e comerciais
Localização privilegiada: Situado no alto do bairro Agronômica, proporcionando uma vista incrível
️ Bairro valorizado e em constante crescimento
Investimento ideal para uso misto

Dados do Projeto Potencial

Área total do terreno: 638,00 m²

Área privada: 652,00 m²

Coeficiente de aproveitamento máximo permitido (com outorga): 2,4 (1.531,20 m²)

Área de incentivo ao uso misto: 0,8 (510,40 m²)

Área total construída permitida: 2.041,60 m²

Distribuição de áreas

Subsolo: 80% (510,40 m²)

Térreo (1º pavimento): 80% (510,40 m²)

Mezanino: 40% (255,20 m²)

2º ao 4º pavimento: 50% cada (319,00 m² por pavimento)

Cobertura: 50% (319,00 m²)

Área total construída comercial/residencial: 3.381,40 m²

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