Terreno à venda na Rodovia Aparício Ramos Cordeiro, 99, Campeche, Florianópolis

Última atualização: 17/11/2025 às 21:50h | Ref: 8174

Excelente terreno com 9.028 m² de área total , com 56,00m de frente para rodovia, em terreno plano, em ótima localização, desocupado, com taxa de ocupação de 50% e viabilidade industrial e galpão , comercial e residencial .

Este terreno, o lote número 03, faz parte de uma área maior, que teve parte desmembrada em 5 lotes de 9.000m² aproximadamente. Todos tem a frente para a rodovia.

Localizado no bairro Campeche, ao lado do Estacionamento Portal, próximo ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, a restaurantes, lojas e comércios em geral.

O bairro Campeche é um bairro de classe média alta no sul da ilha de Santa Catarina e é mais conhecido por ter uma das praias mais importantes do capital, com um centro de surfe e kitesurfe rodeado por pousadas e bares, e com vista para a vizinha Ilha do Campeche, que é a maior do sul da Ilha e recentemente tem se destacado por causa da explosão imobiliária, possuindo condomínios de luxo, fortalecimento do comércio e melhoria nos acessos e vias públicas. É uma área tranquila, predominantemente residencial. Na Reserva Natural Morro Lampião, temos uma ladeira com trilhas para caminhada; além disto tem vista panorâmica da costa e um pôr do sol maravilhoso. A avenida principal, Pequeno Príncipe, é repleta de lojas de conveniência, restaurantes de sushi, pizzarias, hipermercados, entre outras empresas comerciais e empresas de serviços, que atendem muito bem os moradores da região.

OBSERVAÇÕES:
1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado;
2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados;
3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.;
4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.