Terreno urbano - área: 20.408,17m², barra da lagoa - florianópolis/sc

Última atualização: 14/11/2025 às 19:05h | Ref: 74138571

TERRENO URBANO ÁREA: 20.408,17m², BARRA DA LAGOA - FLORIANÓPOLIS/SC

Terreno urbano à venda em Barra da Lagoa, Florianópolis!
Descrição do Imóvel:
- Área Total: 20.408,17 m²
- Localização: Rua Laurindo José de Souza, Barra da Lagoa, Florianópolis/SC
- Coordenada UTM: 7 m E, 69 m S

Destaques:
- Área Utilizável: 5.488,21 m² na categoria APL-E (Área de Preservação com Uso Limitado de Encosta);
- Cobertura Vegetal: 4.392,00 m² de floresta secundária do bioma Mata Atlântica, com estágio médio de regeneração;
- Potencial de Edificação: 5 locais identificados com baixa declividade, adequados para unidades habitacionais.

Características do Imóvel:
- Declividade: Varia de 0 a mais de 45 graus, com áreas selecionadas para edificação em locais com declividade mais baixa
- Hidrografia: Ausência de corpos d'água naturais ou nascentes, conforme vistoria e base de dados
- Legislação Ambiental: Supressão de vegetação permitida conforme a Lei n° 11.428/2006, respeitando os limites de regeneração

Análise Técnica:
A análise realizada no imóvel confirma a viabilidade de construção de residências unifamiliares, levando em consideração as restrições ambientais e declividade do terreno. A supressão de vegetação é possível dentro dos limites estabelecidos pela legislação, e os locais selecionados para edificação possuem aptidão para construção.
Data da Análise: 16 de junho de 2020
Fonte de Dados: Levantamento planialtimétrico, base de dados de geoprocessamento municipal e estadual, e vistoria realizada no terreno.

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