Venda

R$ 1.200.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote

Rua João Pessoa, 1825, Velha, Blumenau/SC

Área útil519m²

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Área total519m²

Terreno à venda na Rua João Pessoa, 1825, Velha, Blumenau

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 14:13h | Ref: TE0019

Oportunidade Única de Investimento Terreno Comercial/Casa- Próximo à Vila Germânica!

Imóvel à venda por apenas R$ 1.200.000,00 e ainda aceita permuta!
Localização estratégica, a poucos minutos da Vila Germânica, palco da Oktoberfest e de grandes eventos que movimentam Blumenau o ano inteiro.

Por que investir aqui?

Ponto Premium: fluxo constante de turistas e moradores.

Viabilidade ZC2: altura livre, coeficiente 3.6 e 70% de ocupação.

Ideal para salas comerciais, apartamentos ou locações de temporada.

Alto potencial de valorização e retorno rápido.

Detalhes do imóvel:

Área: 519 m²

Frente: 15,07 m

Sem restrições para projetos arrojados.

Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das áreas mais promissoras de Blumenau. Poucos terrenos com esse potencial ainda estão disponíveis!

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Restaurantes

No Velha, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Ippon Superfood
130 m
Restaurante do Sítio
230 m
Bonassoli
260 m

Parques e áreas verdes

Morar no Velha é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Washington Luiz
230 m
Parque Ramiro Ruediger
520 m
Praça Martinho Cardoso da Veiga
1.0 km

Escolas

Morar no Velha é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Anjo Protetor
260 m
Escola Adolpho Konder
630 m
Escola Casa
660 m

Rua João Pessoa, 1825, Velha, Blumenau/SC

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