Terreno à venda no Velha, Blumenau

Última atualização: 28/11/2025 às 07:35h | Ref: 6161007

Terreno com excelente localização no bairro Velha!

Apresentamos um terreno com 480m², situado em uma região privilegiada da Velha, nas proximidades da Rua dos Caçadores, uma área conhecida pela praticidade e pela ótima infraestrutura urbana.

A poucos minutos você encontra tudo o que facilita o dia a dia: ponto de ônibus, padaria e confeitaria Caçadores, comércio local variado, salão de beleza, hamburgueria, posto de gasolina e diversas outras conveniências.

Uma região tranquila, de fácil acesso e com vizinhança consolidada, ideal tanto para construir a casa própria quanto para quem busca investir em um local de valorização constante.

Além disso, o zoneamento ZR1 permite construções residenciais, garantindo bom potencial construtivo.

ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00 m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.

Residencial multifamiliar, Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical.

O imóvel é ADEQUADO para:

Porte P:
Conjuntos com até 20 unidades habitacionais

Porte M:
Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais

Porte G:
Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais.

Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais procuradas da cidade.
Entre em contato e veja como ele pode se encaixar perfeitamente no seu projeto ou investimento!

Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente!
Plantão: (47) 9
Fixo: (47)