Rua João Pessoa, 2269, Velha, Blumenau/SC
Área útil4.487m²
Área total4.487m²
Terreno comercial ou residencial com loja à venda, 4.487 m² por r$ 2.500.000 - bairro velha - blumenau/sc
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0313
Terreno Esquina à Venda na Rua João Pessoa Bairro Velha, Blumenau SC
Terreno amplo, localizado em um dos principais corredores de serviços da cidade, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais.
Características do Terreno:
- Área total: 4.487m²
- Frente de 29m para a Rua João Pessoa
- Esquina estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres
- Consulta de Viabilidade Prefeitura Municipal de Blumenau:
- Zoneamento: ZC2 (Zona Comercial 2) e ZR1 (Zona Residencial 1)
- Coeficiente de aproveitamento: 10.769m² de área construída
- Taxa de ocupação: 2.9m²
Construção Atual no Terreno:
Atualmente o terreno conta com uma loja locada, garantindo renda imediata:
- 590m² de área construída Amplo estacionamento interno e externo
- Sala principal para loja
- 3 salas de escritório
- Cozinha
- 2 banheiros
OBS: Proprietário estuda permuta por percentual em área construída
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Restaurantes
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90 mRestaurante do Sítio
470 mGutes Essen
520 m
Farmácias
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Stylo Farma
170 mHaus Farma
330 mFarmácia Preço Popular
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Escola Adolpho Konder
210 mCEI Oswaldo Bürger
360 mUFSC Campus Blumenau
440 m