Terreno à venda, 1159 m² por r$ 800.000,00 - tribess - blumenau/sc

Última atualização: 14/11/2025 às 23:45h | Ref: TE0233

TERRENO AMPLO À VENDA NO BAIRRO TRIBESS!
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, muito bem posicionado e com grande potencial construtivo no bairro Tribess. Localizado em uma rua tranquila e fazendo esquina, o terreno oferece uma vista privilegiada e diversas possibilidades para projetos residenciais ou de investimento. Ao todo, são 1.159,13 m² que combinam área ZR3 e ZPA, proporcionando equilíbrio entre área edificante e preservação natural.
Na porção ZR3, o terreno conta com coeficiente de aproveitamento de 3.6, taxa de ocupação de 70% e recuo frontal de 4 metros, permitindo construções mais robustas e bem distribuídas. Já na área ZPA, o coeficiente de aproveitamento é de 0.8 e a taxa de ocupação de 40%, mantendo harmonia com o meio ambiente e garantindo mais privacidade e qualidade ao projeto.
A localização também é um grande atrativo: a apenas 400 metros do CEI Emma Tribess, 500 metros da Escola Básica Francisco Lanser, 600 metros do Supermercado Hanes e a 1,5 km da BR-470, o terreno está cercado de conveniências que facilitam o dia a dia. Além disso, a região oferece farmácias, padarias e diversos outros comércios.
Uma ótima escolha para quem deseja construir com tranquilidade, valorização e excelente infraestrutura ao redor.

Gostou? Venha tomar um cafezinho conosco! :)
Plantão de Vendas: (47) 9

ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J.
Atendemos desde 2010 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários.

Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA
(link removido)