Terreno à venda no Passo Manso, Blumenau

Última atualização: 20/11/2025 às 16:15h | Ref: 4983

Terreno à venda no bairro Passo Manso, em Blumenau, com 33.000 m² de área total. Este imóvel é ideal para quem busca amplo espaço para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de lazer. A propriedade conta com uma casa antiga com 6 dormitórios, 5 vagas de garagem e estrutura que necessita de reforma, permitindo total personalização.

O terreno apresenta diferenciais valiosos, como lagoa com peixes, pequeno córrego e uma imensa área aberta para construção, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores e quem busca um espaço único dentro da cidade. A localização é estratégica, situada no bairro Passo Manso, próximo a escolas, mercados, igreja e com fácil acesso à Rua Bahia, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais o imóvel.

O valor total do terreno é de R$ 6.000.000,00, e o proprietário aceita permuta, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Trata-se de um terreno com casa, não localizado em condomínio, e sem mobília.

Características do Terreno
33880,58 m² de área total
Zoneamento: ZR1
Coefite 1.2
Taxa Ocupação 60%.
Zoneamento ZPA
Coeficiente 0,8
Taxa ocupação 40%

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