Terreno com 9.116m² residencial ou comercial à venda – itoupava norte, blumenau/sc | la vita imóveis

Última atualização: 08/09/2025 às 23:20h | Ref: TE0471

Terreno Residencial ou Comercial à Venda Itoupava Norte, Blumenau/SC

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau!

Terreno plano e com ótima localização, ideal tanto para empreendimentos residenciais, como condomínios ou edifícios, quanto para uso comercial, como galpões ou centros logísticos.
Localizado no bairro Itoupava Norte, próximo à Zatta Materiais Elétricos, com fácil acesso à BR-470 e aos principais corredores logísticos da cidade.

Características do Terreno:
- Área total: 9.116m²
- Área livre para construção: 3.654m²
- Área de preservação (APP): 5.452m²
- Topografia plana, com pouca vegetação
- Zoneamento ZC2 propício para construções comerciais ou residenciais multifamiliares

Ideal para:
- Condomínios residenciais
- Galpões logísticos ou industriais
- Centro comercial ou de distribuição

Negociação flexível: Proprietário estuda permuta de até 30% por imóveis de menor valor.

Agende sua visita agora mesmo!
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