Venda R$ 3.600.000 | |
IPTU | R$ 150 |
Terreno com 9.116m² Residencial ou Comercial à Venda – Itoupava Norte, Blumenau/SC | La Vita Imóveis
Endereço indisponível Itoupava Norte, Blumenau/SC
Area útil/total 9.116m² / 9.116m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0471
Terreno Residencial ou Comercial à Venda Itoupava Norte, Blumenau/SC
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau!
Terreno plano e com ótima localização, ideal tanto para empreendimentos residenciais, como condomínios ou edifícios, quanto para uso comercial, como galpões ou centros logísticos.
Localizado no bairro Itoupava Norte, próximo à Zatta Materiais Elétricos, com fácil acesso à BR-470 e aos principais corredores logísticos da cidade.
Características do Terreno:
- Área total: 9.116m²
- Área livre para construção: 3.654m²
- Área de preservação (APP): 5.452m²
- Topografia plana, com pouca vegetação
- Zoneamento ZC2 propício para construções comerciais ou residenciais multifamiliares
Ideal para:
- Condomínios residenciais
- Galpões logísticos ou industriais
- Centro comercial ou de distribuição
Negociação flexível: Proprietário estuda permuta de até 30% por imóveis de menor valor.
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